收藏!2021最新发布BIM收费政策汇总!

2021年,截至目前,海南、广东、青岛、南京、河南、甘肃等省市相继发布了关于BIM收费的相关政策,用于指导地方的BIM收费标准。

 

BIM收费依据

海南

 

2021年1月8日,海南省建设工程造价管理协会发布《海南省建筑信息模型(BIM)技术应用费用参考价格》琼价协〔2021〕02号,规范了海南省新建建筑工程(含装配式建筑)、综合管廊工程的BIM应用服务取费标准。

并且在文件中要求BIM技术建模精度、应用范围、提交成果应符合国家规程或标准;根据工程项目复杂程度、应用深度不同,在项目立项时应明确计取BIM技术应用要求和配套费用,并计入工程建设成本,在工程建设其他费用中单独计列,专款专用。参考价自2021年1月1日起实行。

 

       一、参考价格适用范围

适用于新建建设工程项目,包括建筑工程(含装配式建筑)、综合管廊工程。

其他类型工程和改扩建项目可参照执行。

        二、BIM技术应用要求

(一)BIM技术建模精度、应用范围、提交成果应符合国家规程或标准。

(二)根据工程项目复杂程度、应用深度不同,在项目立项时应明确计取BIM技术应用要求和配套费用,并计入工程建设成本,在工程建设其他费用中单独计列,专款专用。

三、参考价格说明

(一)建筑信息模型(BIM)技术应用服务费用=计价基础×单价或费率。

(二)费用基价表为单阶段应用服务费用,当同时提供两个阶段应用服务时,按两个单阶段费用之和的65%计算。  

(三)费用参考价格不包含BIM应用管理平台、BIM技术开发、配套软硬件等费用,如需管理平台、配套软硬件,费用由甲乙双方协定。

(四)超出国家或海南省发布的有关建筑信息模型应用标准时,费用由双方协商,上浮比例不超出20%。

(五)使用装配式技术,在本参考价基础上乘以系数1.20。

四、应用BIM技术收费计价参考

(一)建筑工程(含装配式建筑)

 

(二)综合管廊工程

 

BIM收费依据

广东

 

广东省工程勘察设计行业协会发布《工程勘察设计收费导则(第二版)》,《导则》自2021年4月1日正式印发实施。本次修订主要针对房建公建、市政、环境改造、绿色建筑等勘察设计收费标准进行删改和修订,同时新增了交通运输、通信智能化、水利工程、第三方技术咨询服务等勘察设计收费标准,并对有关调整系数做了进一步细分。另外,本次修订也把行业内其他单位制定的有关工程规模、建筑信息模型(BIM)技术应用费用、城市规划设计计费等作为附件供各单位参照使用。

  《导则》可作为业内相关单位参照使用。同时,基于优质优价,避免恶意压价竞争,以高质量设计引领高质量发展,倡议全行业勘察设计收费浮动幅度为±20% ;提倡不同地区根据地区国民经济发展情况,参考《导则》第三部分的地区调整系数表对勘察设计的高质量服务价格予以调节。

 

源文件可复制链接免费下载:

https://p.gtucloud.com/s/d4gVbMy3U2pmUKcytfW9Xl  文件名:《20210401 广东《工程勘察设计收费导则(第二版)》.pdf》

 

BIM收费依据

甘肃

 

为规范甘肃省建设项目建筑信息模型(BIM)技术服务计费行为,向工程建设各方提供计费依据,推进甘肃省建设领域BIM技术应用,制定了《甘肃省建设项目建筑信息模型( BIM)技术服务计费参考依据》(试行)。

 

2.其他类型工程 BIM 技术实施费
BIM 技术实施费=计价基础×计价费率×工程复杂程度
系数

 

BIM收费依据

河南

 

一、 费用名称

建筑信息模型(BIM)技术服务费

二、 应用范围

1、建筑信息模型(BIM)技术服务费是河南省内采用BIM技术的国有资金投资或以国有资金投资为主的新建房屋建筑和市政基础设施工程编制概算的参考依据,此项费用在工程建设其他费用中增列。

2、改扩建项目、其他类型项目以及采用其他模式投资的项目可参考本计费依据。

三、 BIM技术应用要求

1、BIM技术的应用阶段、应用内容、模型细度及交付成果应符合国家、河南省已发布的有关建筑信息模型应用标准与规范要求。未能达到或超过国家、河南省发布的有关建筑信息模型应用标准与规范时,费用由双方商定。

2、民用及工业建筑工程项目各阶段BIM技术服务内容、模型细度和交付成果应符合国家标准《建筑信息模型设计交付标准》《建筑信息模型施工应用标准》、河南省《民用建筑信息模型应用标准》的相关要求;工业建筑工程应符合《制造工业工程设计信息模型应用标准》等国家和行业相关标准要求。

3、市政工程项目各阶段BIM技术服务内容、模型细度和交付成果应符合河南省《市政工程信息模型应用标准(道路桥梁)》《市政工程信息模型应用标准(综合管廊)》的相关要求。

4、城市轨道交通工程项目各阶段BIM技术服务内容、模型细度和交付成果应符合住房和城乡建设部《城市轨道交通工程BIM应用指南》(2018版)、河南省《城市轨道交通信息模型应用标准》的相关要求。

四、 费用计算

建筑信息模型(BIM)技术服务费按以下方法计算:

建筑信息模型(BIM)技术应用服务费=计费基础×计价单价(费率)×工程复杂程度附加调整系数。其中:

(一)计费基础

1、建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353执行。

2、建筑安装工程费按住房和城乡建设部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》(建标〔2013〕44号文)执行。

(二)费用基价

1、民用建筑工程费用基价

民用建筑工程费用基价详见表1:

表 1  民用建筑工程费用基价表

注:1、表中单项工程应用指包含土建、机电、装饰装修等全专业工程的综合应用服务。二次装饰装修工程可根据项目应用深度和技术服务内容参考土建工程应用计费单价由双方协商确定。

2、表中民用建筑工程在设计、施工、运维阶段所涉及的BIM技术服务项包括但不限于模型创建、虚拟仿真漫游、可视化校审、可视化交底、冲突检测及三维管线综合、净空分析及优化、设备材料统计、施工工艺模拟、进度模拟、辅助质量管理、辅助安全管理、竣工交付、运维模型创建、运维模型应用策划和工程及设施模型数据录入等。

3、一个建设项目或群体工程中有相同的单项工程,或单项工程中有标准楼层时,应根据项目实际和服务内容情况协商确定计费基础(建筑面积)。

2、工业建筑工程费用基价

工业建筑工程费用基价详见表2:

表 2  工业建筑工程费用基价表

注:1、表中单项工程应用指包含土建、机电、工艺等全专业工程的综合应用服务。不含工艺专业的工业项目按0.5~0.8系数调整,工艺复杂的工业项目按1.1~1.5系数调整。  

2、表中工业建筑工程在设计、施工、运维阶段所涉及的BIM技术服务项包括但不限于模型创建(含工艺)、虚拟仿真漫游、可视化校审、可视化交底、冲突检测及三维管线综合、净空分析及优化、设备材料统计、施工工艺模拟、进度模拟、辅助质量管理、辅助安全管理、竣工交付、运维模型创建、运维模型应用策划和工程及设施模型数据录入等。

3、市政工程费用基价

市政工程费用基价详见表3:

表 3  市政工程费用基价表

注:1、表中单项工程应用指包含道路、桥涵、隧道、综合管廊等多个专业工程的综合应用服务。若单项工程中某专业工程的建安费超过项目总建安费的80%时,计费费率宜按该专业工程计费费率。

2、道路工程包括道路及道路附属相关的地下管网、交通、照明、绿化等;桥涵工程包括桥涵及桥涵附属相关的构造、交通、照明,绿化等;隧道工程包括隧道及隧道附属相关的构造、机电(设施设备)、管线、交通等;综合管廊工程包括综合管廊及综合管廊附属相关的构造、机电(设施设备)、管线等;其它市政工程指厂站、广场、街景、园林、停车场等。

3、表中市政工程设计、施工、运维阶段所涉及的BIM技术服务项包括但不限于模型创建、现状场地建模与分析、虚拟仿真漫游、可视化校审、可视化交底、交通仿真、管线搬迁及道路保通模拟、冲突检测及三维管线综合、材料统计、大型设备运输路径检查、施工场地布置、施工工艺模拟、进度模拟、辅助质量管理、辅助安全管理、竣工交付、运维模型创建、运维模型应用策划和工程及设施模型数据录入等。

4、城市轨道交通工程费用基价

城市轨道交通工程费用基价详见表4:

表 4  城市轨道交通工程费用基价表

注:1、表中单项工程应用指包含地铁站(含附属)、区间(含轨道)、段场等多专业工程的综合应用服务。段场工程应用,包括车辆段、停车场的土建和机电全专业的应用服务。

2、表中城市轨道交通工程设计、施工、运维阶段所涉及的BIM技术服务项包括但不限于模型创建、方案比选及仿真漫游、可视化校审、可视化交底、场地建模与分析、虚拟仿真漫游、交通疏解及管线迁改模拟、三维管线综合、材料统计、大型设备运输路径检查、工程筹划模拟、施工工艺模拟、辅助进度管理、辅助质量管理、辅助安全风险管理、竣工交付、运维模型创建、运维模型应用策划和工程及设施模型数据录入等。

(三)工程复杂程度附加调整系数

工程复杂程度附加调整系数详见表5:

表 5 工程复杂程度附加调整系数表

 

注:1、当一个项目同时满足多个建筑/工程类型时,其附加调整系数为多个类型附加调整系数的乘积。

2、短隧道为长度≤500m隧道;装配式建筑是由预制部品部件在工地装配而成的建筑,其装配率应符合国家《装配式建筑评价标准》的要求。

五、 计费说明

1、本计费不包括BIM软件开发及配套培训费用,例如BIM软件二次开发费用、BIM管理平台和BIM运维平台开发费用等。软件开发费用由双方协商确定。

2、同一服务商提供两个阶段BIM应用服务的,其总费用为各阶段费用累加后乘以0.9系数;提供设计、施工、运维全生命周期BIM应用服务的,其总费用为各阶段费用累加后乘以0.7~0.8系数,具体系数应根据项目服务内容及要求由双方协商确定。

3、项目实施过程中因大量设计调整增加的费用由双方根据实际增加工作量协商确定。

 

BIM收费依据

青岛

 一、费用名称

 

建筑信息模型(BIM)技术服务费用。

二、适用范围

适用于新建房屋建筑工程、城市轨道交通工程、市政交通工程、地下综合管廊工程。

其余类型工程和改扩建项目可参考本计费依据。

三、应用要求

3.1  建筑信息模型(BIM)技术应用的模型细度、应用阶段、模型交付要求应符合国家和青岛市发布的有关建筑信息模型应用规范与标准;局部应用或者未能符合以及超过国家和青岛市发布的有关建筑信息模型应用规范与标准时,费用由双方商定。

3.2  建筑信息模型(BIM)技术服务费用在工程建设其他费用中单独计列。

3.3  房屋建筑工程项目各阶段BIM技术服务内容、模型细度和交付成果要求可参考国家标准《建筑信息模型施工应用标准》、《青岛市BIM技术应用导则(房屋建筑工程)》、《青岛市房屋建筑工程建筑信息模型(BIM)设计交付要点》、《青岛市房屋建筑工程建筑信息模型(BIM)施工交付要点》的相关要求。

3.4  城市轨道交通工程项目各阶段BIM技术服务内容、模型细度和交付成果要求可参考住房和城乡建设部《城市轨道交通工程BIM应用指南》(2018版)、《青岛市城市轨道交通工程建筑信息模型(BIM)设计交付要点》、《青岛市城市轨道交通工程建筑信息模型(BIM)施工交付要点》的相关要求。

3.5  市政交通工程项目各阶段BIM技术服务内容、模型细度和交付成果要求可参考《山东省市政工程BIM技术应用导则》(JD14-047-2019)的相关要求。

3.5  地下综合管廊工程项目各阶段BIM技术服务内容、模型细度和交付成果要求可参考国家建筑标准设计图集《综合管廊工程BIM应用》(18GL102)的相关要求。

四、费用计价说明

4.1  建筑信息模型(BIM)技术服务费用=计价基础×单价(费率)×工程复杂程度调整系数,建筑信息模型(BIM)技术服务费用计价基础参考附件内容。

4.2  房屋建筑工程,当建筑面积少于2万平方米时,按2万平方米作为计价基础计算建筑信息模型(BIM)技术服务费用;市政交通工程、城市轨道交通工程、地下综合管廊工程的建安造价少于1亿元时,按1亿元作为计价基础计算建筑信息模型(BIM)技术服务费用。

4.3 建筑信息模型(BIM)技术服务费用不包括BIM软件开发费用,例如BIM软件二次开发费用、BIM管理平台开发费用、BIM运维平台开发费用等。软件开发费用计费由双方协商确定。建筑信息模型(BIM)技术服务费用不含聘请建筑信息模型(BIM)技术应用的咨询顾问,如需聘请,费用由双方协商确定。

五、工程复杂程度附加调整系数

各类工程复杂程度附加调整系数可参考下表:

5.1工程复杂程度调整系数表

附件1  房屋建筑工程BIM技术服务费用基价表

附件2 城市轨道交通工程BIM技术服务费用基价表

 

附件3市政交通工程BIM技术服务费用基价表

附件4地下综合管廊工程BIM技术服务费用基价表

 

BIM收费依据

南京

南京市建筑信息模型(BIM)技术应用服务费用计价参考(设计、施工阶段)

一、适用范围

本计价参考适用于南京市新建房屋建筑工程、市政基础设施工程设计施工和管理的BIM技术应用服务费用计价。改扩建工程和其它类型工程设计施工和管理可参照此计价参考。

二、应用要求

BIM技术的应用阶段、应用内容、模型细度及交付成果等应符合国家、江苏省、南京市发布的有关BIM应用规范、标准、技术导则要求,并满足在南京市工程建设项目BIM智能审查系统进行BIM施工图报审、竣工验收管理等相关要求。

三、计价说明

1、BIM技术应用服务费用=计价基础×单价(或费率)×工程复杂程度调整系数。

2、房屋建筑工程以建筑面积为计价基础,市政工程以工程建设合同价为计价基础。

房屋建筑工程项目,其建筑面积少于1万平方米时,按1万平方米作为计价基础;大型桥梁、综合性交通纽项目,其工程建设合同价不足1亿元的按1亿元作为计价基础。其它市政工程项目,其工程建设合同价不足3000万元的按3000万元作为计价基础。

3、费用基价表(表1、2)为设计、施工单阶段应用服务费用。当同时提供两个阶段应用服务时,按两个单阶段费用之和的90%计算。

施工阶段BIM应用服务费用是指在获得设计阶段必须交付类型资料基础上继续服务的费用,设计阶段未开展BIM应用或未能达到应用要求等情况,额外产生的费用由双方协商确定。

4、当属于表3所列项目类型时,可按表取工程复杂程度调整系数值。

5、本计价参考交付成果仅包括必须交付类型(表4),其它成果BIM技术应用服务费用由双方协商确定。

本参考计价费用包括服务方BIM软件和BIM协同管理平台的使用费用;包括设计、施工阶段在“南京市工程建设项目BIM智能审查系统”进行BIM施工图报审和竣工验收报备等工作时提供技术支持的费用;不包括科研性质的BIM技术开发费用

6、本计价为参考使用,具体费用由服务双方根据工作量、成果要求等因素协商确定。国家和江苏省有新的BIM服务计价相关标准的从其规定。

 

四、附表

表1

房屋建筑工程费用基价表

备注:

(1)单项工程应用为相应阶段全专业应用,包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、装饰等。

(2)设计阶段包括方案设计、初步设计、施工图设计(含设计变更)。

(3)室内装饰装修工程,建筑面积指装修部分面积。

(4)室外工程(含海绵城市、管网综合、场地模型、土建等)场地模型设计,可按场地面积2~3元/平方米计算。

 

表2

市政工程费用基价表

备注:

(1)计价基础指的是工程建设合同价,包含单项工程全专业应用BIM技术或单独项工程部分专业应用BIM技术。

(2)单项工程应用为全专业应用,部分专业应的基价以所应用专业的造价作为计价基础。

(3)未包含的项目类型可按其它市政工程计价。

 

表3

工程复杂程度调整系数表

备注:

(1)符合多项工程类型的,附加调整系数可连乘取值。

(2)因工程复杂程度、规模差异和材料设备标准高低造成应用难易程度不同,BIM技术应用服务费用可上下浮动。

 

表4

交付类型成果表

备注:

(1)交付的BIM模型宜为可编辑的源模型,并包含本阶段及前阶段的工程信息。

(2)工程图为模型导出,应与模型一致。

(3)施工图模型(NJM)应满足《南京市建筑工程施工图BIM设计交付技术导则》等标准要求,并取得施工图 BIM智能审查合格告知书;竣工信息模型(NJM)应满足《南京市建筑工程竣工信息模型交付技术导则》等标准要求。

 

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