江西发布BIM收费标准，房建项目设计+施工31元/㎡，9月1日起试行！

江西BIM收费标准试行

近日，江西省工程造价协会发布了《江西省建筑信息模型（BIM）技术服务计费参考依据(试行) 》（赣价协〔2023〕22号），该标准于2023年9月1日起开始试行。

适用范围

适用于江西省全域新建的工业建筑工程、民用建筑工程、市政道路工程、轨道交通工程、综合管廊工程、园林景观工程。其它类型工程和改扩建项目可酌情参考此依据。

应用要求

BIM技术服务是指项目从设计开始至竣工验收后，交付竣工模型以及运维的整个BIM 技术服务过程。BIM模型建立指通过建立三维模型，为BIM技术应用提供基础数据。 BIM技术应用指基于BIM模型，在项目设计、施工、运维全生命周期中各阶段应用模型信息的行为。

建筑信息模型(BIM)技术应用的模型细度、应用阶段、模型交付要求应符合国家和江西省发布的有关建筑信息模型(BIM)应用规范与标准；局部应用或者未能符合以及超过国家和江西省发布的有关建筑信息模型(BIM)应用规范与标准时，费用由双方协商确定。

建设单位在编制项目投资估算、设计概算文件时，建筑信息模型(BIM)技术服务费用在工程建设其他费用中单独列项计取BIM技术服务费，做到专款专用。

费用计价说明

(一)建筑信息模型(BIM)技术服务费用=计价基础×计价单价（或计价费率）×工程复杂程度调整系数。单价或费率、计价基础参照计价表1-表5。

(二)工业与民用建筑工程，当建筑面积少于1万平方米时，按1万平方米作为计价基础计算建筑信息模型(BIM)技术服务费用；市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程的造价少于1亿元时，按1亿元作为计价基础计算建筑信息模型( BIM)技术服务费用；园林景观工程的造价少于1000万元时，按1000万元作为计价基础计算建筑信息模型(BIM)技术服务费用。

(三)建筑信息模型(BIM)技术服务费用不包括科研性质的BIM技术开发费用，例如BIM软件二次开发费用、BIM管理平台开发费用、BIM运维平台开发费用等。技术开发费用由双方协商确定。建筑信息模型(BIM)技术服务费用不包含聘请建筑信息模型(BIM)技术服务的咨询顾问费用，如需聘请，费用由双方协商确定。

(四)既有建设工程项目在信息化、精细化城市管理、安防保障、运营维护等工作中，需建立BIM模型，这些模型需在电子化设计资料基础上，结合竣工资料和现场实测进行建立，并考虑应用要求，根据实际需要增、减要素。BIM技术费用计费标准，参考运维阶段BIM技术应用费用进行取费。

(五)民用建筑项目中的居住类建筑BIM技术服务费用按工业与民用建筑工程的70%计算。

(六)工程复杂程度调整系数是根据工程建筑特征、难易程度、数据传递标准、使用功能及其他因素进行调整的系数，各类工程复杂程度调整系数可参考表6。

(七)本技术服务费用为一次性建模及应用费用，如实施过程中出现较大规模的设计调整，则可根据实际增加工作量由双方协商相应增加费用。

(八)建设单位可选择第三方BIM咨询单位，统筹全过程BIM咨询服务。全过程BIM咨询服务是以业主为导向，由建设单位委托，承担整个建设项目在实施和运维全过程中的总体策划、组织、协调、监督、指导并全面管理各参与方BIM工作的服务。建筑信息模型(BIM)技术咨询服务费参照表7。

适用范围

表1 工业与民用建筑工程BIM技术服务费用计价表